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2018賺錢寶典看這裡
提要：2017年的投資理財市場，除瞭大宗商品、比特幣和漂亮50指數外，基本上是哀聲遍野。而在2018年到來之際，飽受損失的投資者自然是期盼迎來一個“病樹前頭萬木春”的好年景。
袁元
滴答，滴答，時光的鐘聲碾過瞭2017年。這個剛剛從人們眼中逝去的年頭，對於從年頭鏖戰到年尾的國內投資者來說，無疑是一個哀聲遍野的年頭。
隨著中國經濟的崛起，國人的手頭上或多或少地有瞭點閑錢，這些閑錢存到銀行裡邊吧，沒有多大收益，於是乎，各種各樣形形色色五花八門的投資理財品種紛紛出籠，可以稱得上亮瞎瞭投資者的雙眼。炒股票，買基金，炒房買鋪，囤黃金，P2P，藝術品，比特幣，大宗商品期貨等等等等，應有盡有。這些投資理財品種的出現，擴大瞭投資者投資理財的區域，開闊瞭投資理財的視野，某種程度上也增大瞭投資理財的收益。
據《號外財經》觀察，在剛剛過去的2017年，如此眾多的投資理財品種，除瞭大宗商品、比特幣和漂亮50指數給參與其中的投資者帶來不少收獲外，其它的投資理財品種不但沒有給參與其中的投資者帶來投資收益，反倒是讓投資者的本金折進去不少。
下面讓《號外財經》帶您瞅瞅投資理財市場的各類品種。
就拿投資者最為偏愛、參與者也最為龐大的炒股來說吧，2017年年初時滬指還在3000點上方打轉轉，2017年年末時滬指在3300點上方徘徊。或許有人會問，看著滬指不是還漲瞭10%嘛。是啊，滬指是漲瞭10%，可是漲的全是以保險股、銀行股和白酒股為代表的藍籌股啊。數據顯示，按照2017年12月中旬的收盤數據，約有2500傢上市公司的股價低於其在3000點時的股價，有1600傢上市公司的股價低於2016年年內低點2664點的股價。也就是說，90%以上的投資者在2017年的炒股收益是負數，隻有極少數抱著保險股、銀行股和白酒股不放的投資者賺到瞭錢。
不光是炒房沒賺到毛錢，就連前些年屢戰屢勝的炒房客們也在2017年遭遇到久違的滑鐵盧。受到“房子是用來住的，不是用來炒的”主導思想的影響，一線城市的房價遭遇到政策面強有力的監管。以燕郊為代表的環京樓市房價一年之內跌去瞭三成，而且是有價無市，沒有接盤俠。
炒股成股東，炒房成房東，囤黃金吧，一年坐著電梯上上下下，每盎司的波幅沒有超過200美元，想做個差價實在是難。買藝術品吧，市場還處於回暖初期，尚未看到賺錢的曙光。
當然瞭，2017年的投資理財市場也不是沒有一點亮色。一直屬於另類理財范疇的比特幣就在2017年金光閃閃。2017年年初的時候，一枚比特幣的價格僅僅在6000元附近徘徊，可是到瞭2017年年底的時候，一枚比特幣的價格就暴漲到120000元附近，年漲幅超過瞭100%。於是乎，一個新的段子就這樣產生瞭：如果你在1997年沒有去炒股，2007年沒有去炒房，2017年沒有買比特幣，你的投資理財生涯空留三大恨。
盡管2017年的投資理財市場沒有給投資者帶來驚喜和收益，但是隨著2017年的過去和2018年的到來，投資者還是抱著“向錢看”的思想期盼著2018年的投資理財市場能帶給大傢些許收獲，彌補一下2017年的投資損失。那麼，在新生的2018年裡邊，都存在著什麼樣的投資理財金礦等待著投資者去挖掘，有哪些投資理財品種會帶來“我們不一樣”的驚喜，就讓《號外財經》梳理一下2018年投資理財市場的幾大投資策略，看看能不能在2018年多收個三五鬥。
《號外財經》2018賺錢寶典之股市篇
2018年股市：牛兒呦你慢些走
《號外財經》2018賺錢寶典之股市篇
雖然監管部門一而再、再而三地發出禁令，希望各大券商以及股市咨詢機構不要再對股市走勢的點位做出預測，但是迎接新年到來的投資者還是忍不住地閱讀各傢投資機構發佈的2018年股市走勢預測，筆者也不得不隨著這股大流提出瞭自己對2018年股市走勢的看法，那就是：牛兒呦，你慢些走。
袁元
每當新的一年到來之際，無論是像我們這樣專業的理財網站，還是各大券商以及證券投資資訊公司，總會適時地發佈一下對新年投資理財市場走勢的看法，在博得讀者一笑的同時，也向讀者顯示一下各傢機構的分析預測研判能力。
記得2017年1月份的時候，筆者在展望2017年股市走勢時，預測滬指將在3000點到4000點之間波動。一年下來，滬指的年內低點落在瞭3016點，與筆者的預測完全一致，隻是滬指的年內高點僅為3450點，與筆者所預測的4000點相差甚遠，由此看來，筆者賺錢心切，對於滬指高點的判斷還是偏於樂觀瞭。
面對著2018年的到來，筆者自靜電機推薦然也不能免俗地預測一下2018年的股市走勢。我們先提出我們的觀點，然後再給出產生這些觀點的理由。
《號外財經》認為，在認真地分析和研判2017年股市走勢的背景下，2018年滬指的走勢將圍繞著3200點到3800點之間運行，總體運行態勢將呈現出兩頭低、中間高的態勢。
這樣預測的理由也很直白，在2017年年末之際，滬指基本上是圍繞3300點打轉轉，考慮到漂亮50指數的大漲使得滬指虛胖，大多數個股的股價已經跌到3000點以下的價位，處於一個跌無可跌的地步，指望滬指再度跌回3000點的可能性不大。這是因為藍籌股的抗跌性能極佳，而且藍籌股沒有大的拋盤，這就奠定瞭滬指下跌的空間甚微，這就是我們預測2018年滬指低點會在3200點附近的原因所在。
大傢都知道，2018年7月，國內滬深股市會有222隻股票納入MSCI新興市場指數，這標志著國內股市首次正式和國際資本市場接軌。其實，2017年下半年以來藍籌股的強勢上漲走勢，就是國內股市與國際股市接軌的行情預演。如果這個分析和判斷成立的話，那麼，在2018年7月之前，國內股市在藍籌股行情的推動下，依舊會展開一波上攻行情，這也是我們判斷2018年滬指走勢兩頭低、中間高的關鍵所在。
至於我們為什麼會把2018年滬指高點估計在3800點附近，主要是因為兩市投資者的入場意願不強。從2017年滬深股市的日成交金額來看，兩市的日成交金額之和基本上在3500億元到6000億元之間波動，而且隨著大多數個股特別是中小投資者手中持有的中小創個股股價屢創新低，重度套靜電除煙機牢的投資者隻能是以沉默表態。沒有成交量就沒有人氣，沒有人氣的話指望股市大幅走強隻能是夢想。
說完瞭我們對2018年滬指的走勢預測，可能投資者更為關心的還是哪些板塊可能會在2018年呈現出較大的投資機會。畢竟來說，如今賺瞭指數不賺錢似乎已經成為新常態。就拿2017年股市來說，雖然滬指整體上漲瞭近10%，但是大多數投資者不僅沒有從滬指的上漲中賺錢，反倒是因為小盤股的陰跌不止虧損累累。
《號外財經》認為，在2018年的上半年中，考慮到MSCI對國內股市的影響，藍籌股行情依舊會成為上半年股市行情的重點所在。特別是已經在2017年股市行情中初顯崢嶸的金融股如保險股、銀行股之外，券商股可能會在2018年上半年有出色的表現。因為單就MSCI的市場影響而言，最大的受益概念股應該是券商，而券商股在2017年的表現受制於市場成交量萎縮致使業績不佳的影響漲幅有限，在藍籌股行情特別是金融股大漲的行情中漲幅處於末位，客觀上為券商股行情在2018年的爆發埋下伏筆，因此以中信證券(600030,股吧)為代表的龍頭券商股會在2018年表現搶眼。
除瞭看好券商股之外，5G概念股也會在2018年一飛沖天。按照業內人士的預測，5G將在2020年全面進入商用市場。2017年6月28日，為迎接即將開幕的2017世界移動大會，中國首個5G基站在廣州大學城已經開通。這標志著中國在多項5G關鍵技術上取得重要突破，一些技術已經進入測試驗證階段。海通證券(600837,股吧)認為，基於國內5G規劃情況，預計2017年是4G-5G過渡期間的資本開支低點，2018年將企穩(或低速回升)，2019-2021年進入5G建設高峰期。為此，《號外財經》綜合瞭各大券商對於5G概念股的調研情況，認為以中興通訊(000063,股吧)(000063)、烽火通信(600498,股吧)(600498)、中際裝備(300308,股吧)(300308)、光迅科技(002281,股吧)(002281)、中天科技(600522,股吧)(600522)、亨通光電(600487,股吧)(600487)、宜通世紀(300310,股吧)(300310)、通宇通訊(002792)這8隻個股可以作為投資5G概念股中的龍頭股。
當然瞭，除瞭券商股和5G概念股之外，2018年股市中還有一個板塊是需要投資者格外青睞的，那就是人工智能板塊。眾所周知，2017年全球范圍內人工智能產業發展的熱潮一浪高於一浪，人工智能產業已經從虛擬化走向商業化，無人餐廳、無人超市、無人駕駛等改變人類傳統生活方式的人工智能產品層出不窮，人工智能作為未來科技發展的尖端領域，有望持續得到政策和資金的支持。人工智能賦能已經發展成為產業發展的大趨勢。遠期來看，人工智能與各行各業的融合有望帶來新一輪產業變革。近期來看，圖像識別、語音識別等人工智能技術在安防、金融、交通、零售、醫療等領域的應用呈現快速增長趨勢。未來人工智能研發力量集中度會進一步提高。可以持續關註人工智能落地應用的龍頭企業。隨著人工智能技術與傳統產業結合的力度不斷加深，相關產業鏈上的企業將持續受益。為此，《號外財經》建議投資者高度關註A股市場相關上市公司：科大訊飛(002230,股吧)(002230)、海康威視(002415,股吧)(002415)、漢王科技(002362,股吧)(002362)以及四維圖新(002405,股吧)(002405)等。
對於正在發展之中求新求變的國內股市而言，《號外財經》上述所說的三大板塊熱點可能隻是2018年股市行情中的熱點之一。不過，對於中小投資者而言，隻要抓住瞭這三大板塊中的一個板塊，相信你在2018年的股市投資中會獲得不錯的投資收益。
號外財經》2018賺錢寶典之基金篇
2018年買什麼樣的基金最稱心：大消費指數基金恐領頭
《號外財經》2018賺錢寶典之基金篇
伴隨史上最嚴“資管新規”的出臺，向來以專業理財而稱雄市場的基金在2018年的行情又將會有什麼樣的表現?哪些類型的基金能夠給投資者帶來較為豐厚的投資回報?這可能是基民們目前迫切關心的熱點話題。
袁元
作為最為適合各個階層投資者需求的一個投資理財品種，買基金一直是一個門檻最低、投資對象橫跨國內外、形式多樣的理財寶寶，深得投資者喜愛。不管是中長線持有還是基金定投，在如今股市隻賺指數不賺錢的背景下，買基金成為眾多投資者投資理財倉位中不可或缺的一部分。
瞅著瞅著，2018年不知不覺地來瞭，在這個新的年頭裡，買什麼類型的基金成為基民們最為揪心的事情啊。
這也難怪，如同投資要找風口一樣，買什麼樣的基金同樣也是十分考驗投資者眼力的。就拿剛剛過去的2017年來說，受益於2017年美股的屢創新高和港股重新站上2萬點的大漲刺激，主要倉位投資於美股和港股的QDII基金的收益就十分喜人，去年凡是買瞭QDII基金的基民們無一不是樂翻瞭天。當然瞭，去年購買瞭漂亮50指數基金的投資者也是賺的盆滿缽滿。與購買瞭這些收益驚人的基金相比，去年購買瞭以中小創為主倉位的成長類基金業績受到中小創公司股價陰跌不止的影響，虧得都快腰斬瞭。
由於如今發行的基金品種夠多夠雜，各路基金所投資的領域也是五花八門，在這種背景下，繼續照搬過去基金定投的老經驗，隻拉車不看路肯定是不符合如今基金投資的大趨勢瞭。那麼，問題就出來瞭，面對2018年，買什麼樣的基金才能搭上賺錢的順風車啊?
2018年，買什麼樣的基金能賺錢?《號外財經》認為，首先得去尋找2018年那些行業具備瞭賺錢的風口，哪些行業具備瞭確定性的賺錢機會。就以2017年已經火瞭一年的QDII基金來說，2018年的QDII基金應該還會有不錯的表現。這是因為在2017年年底，美國的特朗普總統發佈瞭30年以來美國罕見的減稅新政，加上美聯儲在2017年12月如市場所願推出瞭年內第三次加息，減稅加上加息，這無疑表明美國經濟正在增長的跑道上訊跑，這也意味著美股在2018年還會有不俗的表現，在國內投資者目前購買美股渠道缺乏的背景下，借道QDII基金分享投資美股的收益對於基民來說也算是一個不錯的選擇。
除瞭QDII基金在2018年還會繼續維持不錯的業績表現外，《號外財經》認為，存在漲價傳導效應的大消費行業依舊會在2018年續寫輝煌。考慮到2017年下半年一波波此起彼伏的漲價概念股行情，例如紙業、白酒等等，2018年的階段性投資機會依然聚焦於與“脹”相關行業，譬如說一線城市的產業人口調節以及規范住房租賃市場，將使得服務業用工成本顯著提升，帶來成本推動的漲價壓力，這將會促使必需消費品以及商業零售等行業掀起漲價風潮，帶動這些行業的利潤水平提高。當然瞭，上述所說到的看好大消費行業的理由僅僅是表面上的，其內在的一個深刻性原因還在於2018年隨著房價走勢的趨穩，國人“買漲不買落”的心理使得其投資買房的興致減少，加上股市依舊處於慢牛整理期，而國人的實際收入並未有大幅降低，這使得國人手中擁有的現金流大幅增長，這些現金流自然而然會向消費行業溢出，使得大消費行業2018年的日子好過起來。寫到這裡，大傢可能會問，既然筆者看好明年的大消費行業，那麼，購買哪些與大消費行業有關的基金品種可以搭上大消費行業看漲的順風車啊?例如，2017年專註投資於白酒類上市公司的基金就讓參與其中的投資者發瞭大財，2018年中，筆者覺得如果基民們不好把握哪隻消費類基金可能會有較高投資回報的話，可以仿效2017年投資漂亮50指數基金的方法，購買大消費行業指數基金，這樣的話，雖然可能錯失瞭暴利的機會，但是也避免瞭踏空的風險，獲得瞭相對穩定的投資收益。
《號外財經》提示過購買QDII基金以及大消費主題指數基金之後，其實還有一個基金品種也值得投資者重視，那就是港股中的與中國概念股相關的主題基金或者是港股指數的ETF基金。為什麼這麼說呢?按照國際貨幣基金組織的報告預測，2018年全球經濟有望出現全面性恢復增長局面，全球經濟增幅約在3.6%左右，包括美國、歐洲、日本的經濟增幅都會在2%以上。我們知道，中國經濟三駕馬車之一就是出口，如果全球經濟全面恢復性增長，自然而然會對中國制造的產品出口帶來較大機遇。而隨著滬港通和深港通的全面開通，香港的金融資本市場已經成為國際資本分享中國經濟增長的最佳之地，2017年恒生指數成功收復2萬點已經證明瞭港股的魅力所在，加上港交所汲取瞭當年因為阿裡巴巴集團選擇上市場所時受制於港交所不允許同股不同權公司在港交所上市的教訓，在2017年年底時宣佈更改上市規則，允許同股不同權的公司赴港上市，這對於調動國內高科技公司赴港上市的積極性大有益處，所以2018年的港股市場在國內外資本夾攻的趨勢下應該會有不錯的表現，國內的基民們可要好好把握住這難得一遇的投資機會，及早佈局港股ETF指數基金，分享港股上漲帶來的投資收益。
用匯豐晉信基金的觀點來說，盡管港股已經大漲瞭一年，但港股的估值依然不貴。縱向來看，港股目前的估值仍處於過去20年的歷史均值附近，並無明顯高估;橫向來看，港股估值隻相當於A股70%至80%的水平，想對於歐美股市更便宜。因此，未來港股依然存在繼續上行的空間。從業績和估值匹配來看，港股中的銀行、保險、風電等板塊都值得關註。因此投資於這些行業的港股基金都值得投資者購買。
毫不客氣地說，2018年最大的事件在於MSCI首次進入國內股市。業內人士普遍認為，MSCI將是2018 年上半年A股市場的重要航標。中金公司在研報中稱，未來5年至10年，外資在A股的持股比例有望上升至10%，平均每年從海外流入A股市場的資金規模在2000億元至4000億元人民幣左右。並且，隨著A股被納入MSCI，外資進入A股市場將加速。這對於基民們來說，意味著重點投資於藍籌股的基金以及上證50ETF仍然會在2018年的基金市場上大放光彩。
從目前市場上五花八門的基金品種中，我們挑選出我們認為有望在2018年基金投資中有望獲得較高投資回報的一些基金品種，靜電油煙處理機希望到瞭2019年1月這個時候，我們所選擇的這些基金品種所帶來的投資收益能從夢想轉為現實。
《號外財經》2018賺錢寶典之樓市篇
《號外財經》訊 對於已經習慣瞭房價上漲的國人來說，2018年的樓市走勢著實讓每一個有房的人和沒房的人都有些焦慮，有房的人焦慮囤到自己手中的房子是不是該賣掉，沒房的人焦慮是不是該出手買房瞭，但是總體上來說，《號外財經》認為2018年的樓市將是一個削峰填谷的一年，房價的騷動性得以平復。
袁元
在傳說中的樓市黃金十年中，房子買到就是賺到的鐵一般事實碾空瞭所有看空房價的人。不過沒有關系，反應過來的國人開始搜集一切能夠搜集到的金融資源，隻為瞭湊夠買房的首付款。金融機構也是投其所好，為滿足買房人的願望開辟出“首付貸”、“信用貸”等多種貸款產品，幫助買房人實現買房的美好願望。
然而，當時光的列車駛入2018年時，不管你是手中擁有多套住房的有房人，還是漂泊城市準備買房的買房人，對於在2018年到底是該買房還是該賣房，心中的糾結無以言表。這是因為2017年下半年的樓市讓每一個身處其中的人們迷迷茫茫。
譬如說吧，這幾年房價一直處於上升通道的北京樓市在2017年遭遇到極為罕見的滑鐵盧。12月20日,中國指數研究院在北京發佈瞭2017年北京市商品房市場行業報告,“跌”成瞭。作為中國樓市的風向標，自今年“3.17“調控政策出臺後，從5月至11月北京二手房價格環比持續走低，每月都為全國跌幅最大，累計跌幅超過15%，11月北京二手房價格已經接近2016年第四季度年末的水平。不光是房價跌瞭，房子的成交量也下來瞭，有房地產人士預計，2017年全年北京二手房住宅成交大約在13.4萬套，相比2016年的27萬套跌幅高達51%，預計2018年北京二手房市場成交量將繼續低迷，很可能跌至年10萬套的最近數年歷史最低值。
不僅是北京的樓市萎瞭，上海和深圳的樓市也漲不動瞭，除瞭一些三線城市和四線城市因為房價基數較低在2017年漲幅較大以外，各地的樓市都漲不動瞭。
《號外財經》認為，導致2017年房價漲不動的主要原因有三。一是宏觀政策不支持房價上漲。在黨的19大報告中，房子是用來住的，不是用來炒的，為房地產後市走勢劃出瞭一道政策監管紅線。為此，各地政府相繼推出瞭“隻租不售”、“共有產權”等住房新概念，從政策角度大力培育住房租賃市場，有效地降低瞭國人對於房價上漲的心理預期。與此同時，國傢實施的一系列去產能、去杠桿化的措施也逐漸收到成效，特別是金融行業的去杠桿化也讓流入市場的買房資金大幅縮水。就在2017年12月份，多傢銀行傳出不予提供購房貸款的信息直接截斷瞭流向樓市的資金洪流。
二是各地政府針對樓市出臺瞭一個嚴於一個的限購限貸新政。不說你現在去買房銀行要求首套房首付款要達到40%，二套房首付款動輒需要支付60%，甚至像南京這種購買二套房需要支付80%的首付款，如此高的房價，如此高比例的首付款，就連開發商、中介想給你湊首付貸也做不到瞭。況且，早在2017年8月底，經住建部、國傢發改委、央行、銀監會等七部委議定，“首付貸”已被確認為違法違規金融產品，房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供此類產品或服務。除此之外，“眾籌買房”“贖樓貸”等性質業務已經被陸續叫停，個人消費貸也在嚴查階段，違規流向房地產的資金都被牢牢卡住。比這更狠的是，這一次各地政府不但限購限貸，而且限賣。看看2017年全國有多少個城市進行瞭限售，你就明白，房子如今不僅買不起，而且到手的房子還不能賣，甚至是想賣也賣不出去。
三是樓市經過黃金十年的順風順水高速發展之後，房屋的保有量也達到瞭歷史新高，購買房子的剛需一族對於住房的需求量也呈現出縮減之勢。在目前的國內三線城市和四線城市中，擁有三套到四套房子的國人不在少數，而在二線城市中，擁有二套房子的人也比比皆是。如此之高的房屋存量，直接抵消瞭剛需一族對於買房的渴盼力。加上國內人口加速奔向老齡化，城市之中的主力買房人群90後多是一房在手，買房的誘惑性大大降低，這都對2018年樓市走勢產生瞭直接影響。
有人說，1998年到2007年時中國房地產行業發展的黃金十年，而2008年到2017年時中國房地產行業發展的白銀十年。那麼。當我們再一次站到以2018年開頭的房地產行業新的十年期窗口之際，下一個十年對於中國房地產行業來說，又會以什麼來冠名啊?
其實，從2017年下半年國內樓市的走勢可以看出，2018年的國內樓市走勢將會是一個削峰填谷的念頭。所謂的削峰是指整體來看，國內一線城市和部分二線熱點城市的房價高峰將會被漸漸削平。比如說，隨著京津冀一體化發展的提速以及北京疏解人口措施的加強，北京的房價會進一步下降，國內房價的峰值相對降低。與此同時，原先一直處於房價窪地的三線城市、四線城市的房價將會呈現出恢復性上漲，也就是我們所說的填谷。而在國內房價削峰填谷的同時，樓市傳統的單邊型上漲行情將告終，取而代之的是房價的時漲時跌，房價走勢的騷動性會得以平復。也就是說，2018年國內樓市會告別單邊上漲行情，漲一會，跌一會，漲中有跌，跌中現漲，漲跌的步幅都不大。
2018年國內樓市的漲中有跌，跌中現漲，對於考驗買房人和賣房人的定力無疑是焦灼的，買房可能不對，賣房也可能不對，那麼，到底是買房還是賣房，還是讓讀者們自己糾結吧，因為公說公有理，婆說婆有理，或許隻有從一個較長的時間段內，才能分出決策的輸贏。
《號外財經》2018賺錢寶典之黃金篇
2017年黃金價格小漲小跌的行情讓很多人無處下手，但是在2018年裡邊，指望金價上漲能夠給投資者帶來較好收益的想法註定也會是一個空想，歐美經濟以及全球經濟的整體復蘇性上漲。以及美國實施的大幅減稅政策和進一步的加息可能，都可能對金價的上漲構成直接威脅。除此之外，以比特幣為代表的數字貨幣的出現，也使得傳統的儲存黃金的想法遭遇打壓。
袁元
2017年12月中旬，在美聯儲會議發佈瞭與國際金融界一致相符的美元加息決議後，向來與美元走勢形成“蹺蹺板”效應的黃金價格不僅沒有順勢走低，反倒是逆勢沖高，在美元加息協議出臺一周的時間裡，國際市場上黃金價格漲個不停，12月20號已經達到1270美元/盎司的兩周內高點，一周時間裡黃金價格累計反彈幅度高達29美元/盎司。這不僅讓投資者大生疑惑，說好的金價大跌去哪裡瞭?還能不能愉快地炒金瞭?
不過，對於大多數鏖戰在黃金投資市場上的投資者來說，這種看似反常的投資現象已經見怪不怪瞭。雖然美聯儲加息利好於美元，利空於黃金，但是深度研判美聯儲加息決策的原因可以看出，美聯儲在2018年的加息預期並無進一步加強。按照投資理財市場上的那句老話來說，這就相當於利空出盡是利多，當壓在金價頭上的利空之劍不再高懸，金價自然而然就會展開一波反彈行情。
在預測2018年金價走勢之前，先來讓我們簡單地回顧一下2017年金價的波動范圍。總體來看，2017年金價整體走勢平穩。2017年1月1日是2017年金價的最低點，當日金價為每盎司1151美元，2017年金價的高點發生在9月初，金價最高點為每盎司1346美元，2017年年末時金價基本上徘徊於每盎司1270美元附近。2017年金價全年最大振幅為17.4%。從2017年年初到2017年年末，金價的實際變動幅度為10.5%。
從2017年金價整體的波動幅度看，如果你在2017年年初投資買入黃金並一直持有到年末，其盈利目測值大約在10.5%左右。與2017年同期的其它投資理財品種相比，投資黃金的盈利幅度略強於A股上證指數，但是與投資煤炭、鋼鐵、有色金屬產品相比，投資黃金的收益低於上述品種。當然瞭，如果與2017年投資理財明星比特幣來比，其年內漲幅動輒十幾倍的投資收益的確讓投資黃金的投資者相形見絀。
向來是投資理財市場上閃閃發光的黃金何以在2017年走勢平穩，沒有讓參與其中的投資者賺到大錢，其最為關鍵的因素在於現在人們購買黃金的意願降低。過去，各國央行大手筆購買黃金，主要是將其作為貨幣發行的保證金，維持所發行的紙幣幣值穩定。象美聯儲的金庫中就儲存瞭8000餘噸黃金，是全球黃金儲備的第一大戶，而中國央行的黃金儲備在全球僅位列第6位，儲存量不到2000噸。也就是說，央行購買黃金的最大目的在於避險。
然而，隨著數字貨幣的來臨，以比特幣為代表的虛擬貨幣逐漸進入瞭投資者的視野。如果說，購買黃金是“物以稀為貴”的話，那麼通過區塊鏈技術衍生出來的虛擬數字貨幣的稀缺性也是確定的。譬如說比特幣，現在想要通過挖礦的手段獲取一枚比特幣的成本也是極高的，沒看見國內的比特幣礦機大戶每年四季跟著國內各地電價的優惠力度四處搬傢啊，如此反反復復的搬傢不就是為瞭降低用電成本啊。正因如此，比特幣等數字貨幣的出現，特別是2017年以來比特幣價格的瘋狂上漲，令很多投資於黃金的資本產生瞭轉移，這直接降低瞭人們投資黃金的意願。
在經歷瞭2017年波瀾不驚走勢平穩的黃金市場後，2018年的黃金市場會不會帶給投資者新的驚喜?讓我們先來看看國際黃金市場上的大鱷是如何看待2018年的黃金市場的?
彭博社最新發佈的金價走勢分析報告稱，與傳統的工業金屬如鋼鐵和有色金屬相比，2017年的黃金價格並沒有達到最好水平，反觀2018年，黃金市場的前景充其量也隻是暗淡的。根據彭博調查顯示，預計2018年金價將在一季度出現明顯上漲，其上漲幅度要看中國人在新年期間對於黃金飾品的購買力度。
高盛認為，金價在2018年將有6%的回撤。主要原因是金價走勢預期較低，預計到2018年年中，金價將達到每盎司1200美元。
由於宏觀經濟前景對黃金的挑戰，美林美銀認為2018年黃金價格的上漲空間有限。美林美銀認為，黃金價格與美元相關，而波動性是影響2018年價格的關鍵變量之一。然而，該銀行指出，對通脹數據的意外之舉可能會讓買傢重返黃金市場，因為黃金通常被視為一種通脹對沖工具。美林美銀預計2018年黃金價格為每盎司1326美元。
摩根士丹利認為美元走弱將小幅推高金價，但金價將承壓於美聯儲2018年的加息。預計2018年的金價將達到平均每盎司1269美元。
加拿大皇傢銀行認為，2018年應該會給黃金價格帶來一些“有分寸的改善”，而金價的上漲可能會從第一季度早期貴金屬價格上漲的季節性趨勢開始。2018年的宏觀經濟背景對黃金價格的負面影響要小於2017年的影響。不過，2018年的金價可能仍會面臨一些挑戰，包括世界主要地區的經濟持續增長，股市上揚，美聯儲加息等。
此外，加拿大皇傢銀行還預測，2018年金價平均為每盎司1303美元。荷蘭銀行認為2018年貴金屬價格表現將令人失望。該行表示，美元和美債收益率的上升將在2018年對金價和銀價構成下行壓力。預計金價2018年將交投在1200/1250美元/盎司之間。
荷蘭銀行還指出，美聯儲在2018年將至少上調利率25個基點兩次，這將嚴重施壓貴金屬價格。
夠瞭，夠瞭，看瞭這麼多國際金融大鱷對於2018年黃金價格走勢的分析預測，總體上就是一個字：空。不要去怪這些大鱷們看空2018年的黃金市場，主要原因還是在於2017年以來全球經濟出現的全面復蘇情景振奮瞭市場投資者的信心。按照國際貨幣基金組織的說法，2018年中國經濟增幅將達到3.5%，歐洲、美國、日本的經濟增幅有望超過2%，這是自2008年爆發次貸危機以來，全球經濟發達國傢和最大的發展中國傢中國同步出現經濟增長。與此同時，原先利多金價的因素如英國脫歐、敘利亞戰爭等熱點風險因素趨於降溫，迫使各位金融大鱷不得不對金價的上漲說不。
由於支持黃金價格在2018年大幅度反彈的理由並不充分，諸多國際金融大鱷並不看好金價的上漲。在這種背景下，《號外財經》認為，2018年黃金價格走勢極大可能上會重復2017年的走勢格局，也就是漲漲跌跌，走走停停，在一個相對低位的區間內部寬幅震蕩，這個寬幅震蕩的區間估計在每盎司1170美元到1330美元美元之間。喜歡炒作黃金投資的投資者可以在這個區間上來來回回反復波動炒作，有利就跑，跌瞭再買。在此情況下，紙黃金將是最適合投資者操作的“小夥伴”，區間操作，更可能獲利。遇到金價暴跌，投資者也不必“搶”金，可逢低買入適量金條，充當傢庭資產的保值配置。
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（責任編輯：李佳佳 HN153）
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提要：2017年的投資理財市場，除瞭大宗商品、比特幣和漂亮50指數外，基本上是哀聲遍野。而在2018年到來之際，飽受損失的投資者自然是期盼迎來一個“病樹前頭萬木春”的好年景。
袁元
滴答，滴答，時光的鐘聲碾過瞭2017年。這個剛剛從人們眼中逝去的年頭，對於從年頭鏖戰到年尾的國內投資者來說，無疑是一個哀聲遍野的年頭。
隨著中國經濟的崛起，國人的手頭上或多或少地有瞭點閑錢，這些閑錢存到銀行裡邊吧，沒有多大收益，於是乎，各種各樣形形色色五花八門的投資理財品種紛紛出籠，可以稱得上亮瞎瞭投資者的雙眼。炒股票，買基金，炒房買鋪，囤黃金，P2P，藝術品，比特幣，大宗商品期貨等等等等，應有盡有。這些投資理財品種的出現，擴大瞭投資者投資理財的區域，開闊瞭投資理財的視野，某種程度上也增大瞭投資理財的收益。
據《號外財經》觀察，在剛剛過去的2017年，如此眾多的投資理財品種，除瞭大宗商品、比特幣和漂亮50指數給參與其中的投資者帶來不少收獲外，其它的投資理財品種不但沒有給參與其中的投資者帶來投資收益，反倒是讓投資者的本金折進去不少。
下面讓《號外財經》帶您瞅瞅投資理財市場的各類品種。
就拿投資者最為偏愛、參與者也最為龐大的炒股來說吧，2017年年初時滬指還在3000點上方打轉轉，2017年年末時滬指在3300點上方徘徊。或許有人會問，看著滬指不是還漲瞭10%嘛。是啊，滬指是漲瞭10%，可是漲的全是以保險股、銀行股和白酒股為代表的藍籌股啊。數據顯示，按照2017年12月中旬的收盤數據，約有2500傢上市公司的股價低於其在3000點時的股價，有1600傢上市公司的股價低於2016年年內低點2664點的股價。也就是說，90%以上的投資者在2017年的炒股收益是負數，隻有極少數抱著保險股、銀行股和白酒股不放的投資者賺到瞭錢。
不光是炒房沒賺到毛錢，就連前些年屢戰屢勝的炒房客們也在2017年遭遇到久違的滑鐵盧。受到“房子是用來住的，不是用來炒的”主導思想的影響，一線城市的房價遭遇到政策面強有力的監管。以燕郊為代表的環京樓市房價一年之內跌去瞭三成，而且是有價無市，沒有接盤俠。
炒股成股東，炒房成房東，囤黃金吧，一年坐著電梯上上下下，每盎司的波幅沒有超過200美元，想做個差價實在是難。買藝術品吧，市場還處於回暖初期，尚未看到賺錢的曙光。
當然瞭，2017年的投資理財市場也不是沒有一點亮色。一直屬於另類理財范疇的比特幣就在2017年金光閃閃。2017年年初的時候，一枚比特幣的價格僅僅在6000元附近徘徊，可是到瞭2017年年底的時候，一枚比特幣的價格就暴漲到120000元附近，年漲幅超過瞭100%。於是乎，一個新的段子就這樣產生瞭：如果你在1997年沒有去炒股，2007年沒有去炒房，2017年沒有買比特幣，你的投資理財生涯空留三大恨。
盡管2017年的投資理財市場沒有給投資者帶來驚喜和收益，但是隨著2017年的過去和2018年的到來，投資者還是抱著“向錢看”的思想期盼著2018年的投資理財市場能帶給大傢些許收獲，彌補一下2017年的投資損失。那麼，在新生的2018年裡邊，都存在著什麼樣的投資理財金礦等待著投資者去挖掘，有哪些投資理財品種會帶來“我們不一樣”的驚喜，就讓《號外財經》梳理一下2018年投資理財市場的幾大投資策略，看看能不能在2018年多收個三五鬥。
《號外財經》2018賺錢寶典之股市篇
2018年股市：牛兒呦你慢些走
《號外財經》2018賺錢寶典之股市篇
雖然監管部門一而再、再而三地發出禁令，希望各大券商以及股市咨詢機構不要再對股市走勢的點位做出預測，但是迎接新年到來的投資者還是忍不住地閱讀各傢投資機構發佈的2018年股市走勢預測，筆者也不得不隨著這股大流提出瞭自己對2018年股市走勢的看法，那就是：牛兒呦，你慢些走。
袁元
每當新的一年到來之際，無論是像我們這樣專業的理財網站，還是各大券商以及證券投資資訊公司，總會適時地發佈一下對新年投資理財市場走勢的看法，在博得讀者一笑的同時，也向讀者顯示一下各傢機構的分析預測研判能力。
記得2017年1月份的時候，筆者在展望2017年股市走勢時，預測滬指將在3000點到4000點之間波動。一年下來，滬指的年內低點落在瞭3016點，與筆者的預測完全一致，隻是滬指的年內高點僅為3450點，與筆者所預測的4000點相差甚遠，由此看來，筆者賺錢心切，對於滬指高點的判斷還是偏於樂觀瞭。
面對著2018年的到來，筆者自靜電機推薦然也不能免俗地預測一下2018年的股市走勢。我們先提出我們的觀點，然後再給出產生這些觀點的理由。
《號外財經》認為，在認真地分析和研判2017年股市走勢的背景下，2018年滬指的走勢將圍繞著3200點到3800點之間運行，總體運行態勢將呈現出兩頭低、中間高的態勢。
這樣預測的理由也很直白，在2017年年末之際，滬指基本上是圍繞3300點打轉轉，考慮到漂亮50指數的大漲使得滬指虛胖，大多數個股的股價已經跌到3000點以下的價位，處於一個跌無可跌的地步，指望滬指再度跌回3000點的可能性不大。這是因為藍籌股的抗跌性能極佳，而且藍籌股沒有大的拋盤，這就奠定瞭滬指下跌的空間甚微，這就是我們預測2018年滬指低點會在3200點附近的原因所在。
大傢都知道，2018年7月，國內滬深股市會有222隻股票納入MSCI新興市場指數，這標志著國內股市首次正式和國際資本市場接軌。其實，2017年下半年以來藍籌股的強勢上漲走勢，就是國內股市與國際股市接軌的行情預演。如果這個分析和判斷成立的話，那麼，在2018年7月之前，國內股市在藍籌股行情的推動下，依舊會展開一波上攻行情，這也是我們判斷2018年滬指走勢兩頭低、中間高的關鍵所在。
至於我們為什麼會把2018年滬指高點估計在3800點附近，主要是因為兩市投資者的入場意願不強。從2017年滬深股市的日成交金額來看，兩市的日成交金額之和基本上在3500億元到6000億元之間波動，而且隨著大多數個股特別是中小投資者手中持有的中小創個股股價屢創新低，重度套靜電除煙機牢的投資者隻能是以沉默表態。沒有成交量就沒有人氣，沒有人氣的話指望股市大幅走強隻能是夢想。
說完瞭我們對2018年滬指的走勢預測，可能投資者更為關心的還是哪些板塊可能會在2018年呈現出較大的投資機會。畢竟來說，如今賺瞭指數不賺錢似乎已經成為新常態。就拿2017年股市來說，雖然滬指整體上漲瞭近10%，但是大多數投資者不僅沒有從滬指的上漲中賺錢，反倒是因為小盤股的陰跌不止虧損累累。
《號外財經》認為，在2018年的上半年中，考慮到MSCI對國內股市的影響，藍籌股行情依舊會成為上半年股市行情的重點所在。特別是已經在2017年股市行情中初顯崢嶸的金融股如保險股、銀行股之外，券商股可能會在2018年上半年有出色的表現。因為單就MSCI的市場影響而言，最大的受益概念股應該是券商，而券商股在2017年的表現受制於市場成交量萎縮致使業績不佳的影響漲幅有限，在藍籌股行情特別是金融股大漲的行情中漲幅處於末位，客觀上為券商股行情在2018年的爆發埋下伏筆，因此以中信證券(600030,股吧)為代表的龍頭券商股會在2018年表現搶眼。
除瞭看好券商股之外，5G概念股也會在2018年一飛沖天。按照業內人士的預測，5G將在2020年全面進入商用市場。2017年6月28日，為迎接即將開幕的2017世界移動大會，中國首個5G基站在廣州大學城已經開通。這標志著中國在多項5G關鍵技術上取得重要突破，一些技術已經進入測試驗證階段。海通證券(600837,股吧)認為，基於國內5G規劃情況，預計2017年是4G-5G過渡期間的資本開支低點，2018年將企穩(或低速回升)，2019-2021年進入5G建設高峰期。為此，《號外財經》綜合瞭各大券商對於5G概念股的調研情況，認為以中興通訊(000063,股吧)(000063)、烽火通信(600498,股吧)(600498)、中際裝備(300308,股吧)(300308)、光迅科技(002281,股吧)(002281)、中天科技(600522,股吧)(600522)、亨通光電(600487,股吧)(600487)、宜通世紀(300310,股吧)(300310)、通宇通訊(002792)這8隻個股可以作為投資5G概念股中的龍頭股。
當然瞭，除瞭券商股和5G概念股之外，2018年股市中還有一個板塊是需要投資者格外青睞的，那就是人工智能板塊。眾所周知，2017年全球范圍內人工智能產業發展的熱潮一浪高於一浪，人工智能產業已經從虛擬化走向商業化，無人餐廳、無人超市、無人駕駛等改變人類傳統生活方式的人工智能產品層出不窮，人工智能作為未來科技發展的尖端領域，有望持續得到政策和資金的支持。人工智能賦能已經發展成為產業發展的大趨勢。遠期來看，人工智能與各行各業的融合有望帶來新一輪產業變革。近期來看，圖像識別、語音識別等人工智能技術在安防、金融、交通、零售、醫療等領域的應用呈現快速增長趨勢。未來人工智能研發力量集中度會進一步提高。可以持續關註人工智能落地應用的龍頭企業。隨著人工智能技術與傳統產業結合的力度不斷加深，相關產業鏈上的企業將持續受益。為此，《號外財經》建議投資者高度關註A股市場相關上市公司：科大訊飛(002230,股吧)(002230)、海康威視(002415,股吧)(002415)、漢王科技(002362,股吧)(002362)以及四維圖新(002405,股吧)(002405)等。
對於正在發展之中求新求變的國內股市而言，《號外財經》上述所說的三大板塊熱點可能隻是2018年股市行情中的熱點之一。不過，對於中小投資者而言，隻要抓住瞭這三大板塊中的一個板塊，相信你在2018年的股市投資中會獲得不錯的投資收益。
號外財經》2018賺錢寶典之基金篇
2018年買什麼樣的基金最稱心：大消費指數基金恐領頭
《號外財經》2018賺錢寶典之基金篇
伴隨史上最嚴“資管新規”的出臺，向來以專業理財而稱雄市場的基金在2018年的行情又將會有什麼樣的表現?哪些類型的基金能夠給投資者帶來較為豐厚的投資回報?這可能是基民們目前迫切關心的熱點話題。
袁元
作為最為適合各個階層投資者需求的一個投資理財品種，買基金一直是一個門檻最低、投資對象橫跨國內外、形式多樣的理財寶寶，深得投資者喜愛。不管是中長線持有還是基金定投，在如今股市隻賺指數不賺錢的背景下，買基金成為眾多投資者投資理財倉位中不可或缺的一部分。
瞅著瞅著，2018年不知不覺地來瞭，在這個新的年頭裡，買什麼類型的基金成為基民們最為揪心的事情啊。
這也難怪，如同投資要找風口一樣，買什麼樣的基金同樣也是十分考驗投資者眼力的。就拿剛剛過去的2017年來說，受益於2017年美股的屢創新高和港股重新站上2萬點的大漲刺激，主要倉位投資於美股和港股的QDII基金的收益就十分喜人，去年凡是買瞭QDII基金的基民們無一不是樂翻瞭天。當然瞭，去年購買瞭漂亮50指數基金的投資者也是賺的盆滿缽滿。與購買瞭這些收益驚人的基金相比，去年購買瞭以中小創為主倉位的成長類基金業績受到中小創公司股價陰跌不止的影響，虧得都快腰斬瞭。
由於如今發行的基金品種夠多夠雜，各路基金所投資的領域也是五花八門，在這種背景下，繼續照搬過去基金定投的老經驗，隻拉車不看路肯定是不符合如今基金投資的大趨勢瞭。那麼，問題就出來瞭，面對2018年，買什麼樣的基金才能搭上賺錢的順風車啊?
2018年，買什麼樣的基金能賺錢?《號外財經》認為，首先得去尋找2018年那些行業具備瞭賺錢的風口，哪些行業具備瞭確定性的賺錢機會。就以2017年已經火瞭一年的QDII基金來說，2018年的QDII基金應該還會有不錯的表現。這是因為在2017年年底，美國的特朗普總統發佈瞭30年以來美國罕見的減稅新政，加上美聯儲在2017年12月如市場所願推出瞭年內第三次加息，減稅加上加息，這無疑表明美國經濟正在增長的跑道上訊跑，這也意味著美股在2018年還會有不俗的表現，在國內投資者目前購買美股渠道缺乏的背景下，借道QDII基金分享投資美股的收益對於基民來說也算是一個不錯的選擇。
除瞭QDII基金在2018年還會繼續維持不錯的業績表現外，《號外財經》認為，存在漲價傳導效應的大消費行業依舊會在2018年續寫輝煌。考慮到2017年下半年一波波此起彼伏的漲價概念股行情，例如紙業、白酒等等，2018年的階段性投資機會依然聚焦於與“脹”相關行業，譬如說一線城市的產業人口調節以及規范住房租賃市場，將使得服務業用工成本顯著提升，帶來成本推動的漲價壓力，這將會促使必需消費品以及商業零售等行業掀起漲價風潮，帶動這些行業的利潤水平提高。當然瞭，上述所說到的看好大消費行業的理由僅僅是表面上的，其內在的一個深刻性原因還在於2018年隨著房價走勢的趨穩，國人“買漲不買落”的心理使得其投資買房的興致減少，加上股市依舊處於慢牛整理期，而國人的實際收入並未有大幅降低，這使得國人手中擁有的現金流大幅增長，這些現金流自然而然會向消費行業溢出，使得大消費行業2018年的日子好過起來。寫到這裡，大傢可能會問，既然筆者看好明年的大消費行業，那麼，購買哪些與大消費行業有關的基金品種可以搭上大消費行業看漲的順風車啊?例如，2017年專註投資於白酒類上市公司的基金就讓參與其中的投資者發瞭大財，2018年中，筆者覺得如果基民們不好把握哪隻消費類基金可能會有較高投資回報的話，可以仿效2017年投資漂亮50指數基金的方法，購買大消費行業指數基金，這樣的話，雖然可能錯失瞭暴利的機會，但是也避免瞭踏空的風險，獲得瞭相對穩定的投資收益。
《號外財經》提示過購買QDII基金以及大消費主題指數基金之後，其實還有一個基金品種也值得投資者重視，那就是港股中的與中國概念股相關的主題基金或者是港股指數的ETF基金。為什麼這麼說呢?按照國際貨幣基金組織的報告預測，2018年全球經濟有望出現全面性恢復增長局面，全球經濟增幅約在3.6%左右，包括美國、歐洲、日本的經濟增幅都會在2%以上。我們知道，中國經濟三駕馬車之一就是出口，如果全球經濟全面恢復性增長，自然而然會對中國制造的產品出口帶來較大機遇。而隨著滬港通和深港通的全面開通，香港的金融資本市場已經成為國際資本分享中國經濟增長的最佳之地，2017年恒生指數成功收復2萬點已經證明瞭港股的魅力所在，加上港交所汲取瞭當年因為阿裡巴巴集團選擇上市場所時受制於港交所不允許同股不同權公司在港交所上市的教訓，在2017年年底時宣佈更改上市規則，允許同股不同權的公司赴港上市，這對於調動國內高科技公司赴港上市的積極性大有益處，所以2018年的港股市場在國內外資本夾攻的趨勢下應該會有不錯的表現，國內的基民們可要好好把握住這難得一遇的投資機會，及早佈局港股ETF指數基金，分享港股上漲帶來的投資收益。
用匯豐晉信基金的觀點來說，盡管港股已經大漲瞭一年，但港股的估值依然不貴。縱向來看，港股目前的估值仍處於過去20年的歷史均值附近，並無明顯高估;橫向來看，港股估值隻相當於A股70%至80%的水平，想對於歐美股市更便宜。因此，未來港股依然存在繼續上行的空間。從業績和估值匹配來看，港股中的銀行、保險、風電等板塊都值得關註。因此投資於這些行業的港股基金都值得投資者購買。
毫不客氣地說，2018年最大的事件在於MSCI首次進入國內股市。業內人士普遍認為，MSCI將是2018 年上半年A股市場的重要航標。中金公司在研報中稱，未來5年至10年，外資在A股的持股比例有望上升至10%，平均每年從海外流入A股市場的資金規模在2000億元至4000億元人民幣左右。並且，隨著A股被納入MSCI，外資進入A股市場將加速。這對於基民們來說，意味著重點投資於藍籌股的基金以及上證50ETF仍然會在2018年的基金市場上大放光彩。
從目前市場上五花八門的基金品種中，我們挑選出我們認為有望在2018年基金投資中有望獲得較高投資回報的一些基金品種，靜電油煙處理機希望到瞭2019年1月這個時候，我們所選擇的這些基金品種所帶來的投資收益能從夢想轉為現實。
《號外財經》2018賺錢寶典之樓市篇
《號外財經》訊 對於已經習慣瞭房價上漲的國人來說，2018年的樓市走勢著實讓每一個有房的人和沒房的人都有些焦慮，有房的人焦慮囤到自己手中的房子是不是該賣掉，沒房的人焦慮是不是該出手買房瞭，但是總體上來說，《號外財經》認為2018年的樓市將是一個削峰填谷的一年，房價的騷動性得以平復。
袁元
在傳說中的樓市黃金十年中，房子買到就是賺到的鐵一般事實碾空瞭所有看空房價的人。不過沒有關系，反應過來的國人開始搜集一切能夠搜集到的金融資源，隻為瞭湊夠買房的首付款。金融機構也是投其所好，為滿足買房人的願望開辟出“首付貸”、“信用貸”等多種貸款產品，幫助買房人實現買房的美好願望。
然而，當時光的列車駛入2018年時，不管你是手中擁有多套住房的有房人，還是漂泊城市準備買房的買房人，對於在2018年到底是該買房還是該賣房，心中的糾結無以言表。這是因為2017年下半年的樓市讓每一個身處其中的人們迷迷茫茫。
譬如說吧，這幾年房價一直處於上升通道的北京樓市在2017年遭遇到極為罕見的滑鐵盧。12月20日,中國指數研究院在北京發佈瞭2017年北京市商品房市場行業報告,“跌”成瞭。作為中國樓市的風向標，自今年“3.17“調控政策出臺後，從5月至11月北京二手房價格環比持續走低，每月都為全國跌幅最大，累計跌幅超過15%，11月北京二手房價格已經接近2016年第四季度年末的水平。不光是房價跌瞭，房子的成交量也下來瞭，有房地產人士預計，2017年全年北京二手房住宅成交大約在13.4萬套，相比2016年的27萬套跌幅高達51%，預計2018年北京二手房市場成交量將繼續低迷，很可能跌至年10萬套的最近數年歷史最低值。
不僅是北京的樓市萎瞭，上海和深圳的樓市也漲不動瞭，除瞭一些三線城市和四線城市因為房價基數較低在2017年漲幅較大以外，各地的樓市都漲不動瞭。
《號外財經》認為，導致2017年房價漲不動的主要原因有三。一是宏觀政策不支持房價上漲。在黨的19大報告中，房子是用來住的，不是用來炒的，為房地產後市走勢劃出瞭一道政策監管紅線。為此，各地政府相繼推出瞭“隻租不售”、“共有產權”等住房新概念，從政策角度大力培育住房租賃市場，有效地降低瞭國人對於房價上漲的心理預期。與此同時，國傢實施的一系列去產能、去杠桿化的措施也逐漸收到成效，特別是金融行業的去杠桿化也讓流入市場的買房資金大幅縮水。就在2017年12月份，多傢銀行傳出不予提供購房貸款的信息直接截斷瞭流向樓市的資金洪流。
二是各地政府針對樓市出臺瞭一個嚴於一個的限購限貸新政。不說你現在去買房銀行要求首套房首付款要達到40%，二套房首付款動輒需要支付60%，甚至像南京這種購買二套房需要支付80%的首付款，如此高的房價，如此高比例的首付款，就連開發商、中介想給你湊首付貸也做不到瞭。況且，早在2017年8月底，經住建部、國傢發改委、央行、銀監會等七部委議定，“首付貸”已被確認為違法違規金融產品，房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供此類產品或服務。除此之外，“眾籌買房”“贖樓貸”等性質業務已經被陸續叫停，個人消費貸也在嚴查階段，違規流向房地產的資金都被牢牢卡住。比這更狠的是，這一次各地政府不但限購限貸，而且限賣。看看2017年全國有多少個城市進行瞭限售，你就明白，房子如今不僅買不起，而且到手的房子還不能賣，甚至是想賣也賣不出去。
三是樓市經過黃金十年的順風順水高速發展之後，房屋的保有量也達到瞭歷史新高，購買房子的剛需一族對於住房的需求量也呈現出縮減之勢。在目前的國內三線城市和四線城市中，擁有三套到四套房子的國人不在少數，而在二線城市中，擁有二套房子的人也比比皆是。如此之高的房屋存量，直接抵消瞭剛需一族對於買房的渴盼力。加上國內人口加速奔向老齡化，城市之中的主力買房人群90後多是一房在手，買房的誘惑性大大降低，這都對2018年樓市走勢產生瞭直接影響。
有人說，1998年到2007年時中國房地產行業發展的黃金十年，而2008年到2017年時中國房地產行業發展的白銀十年。那麼。當我們再一次站到以2018年開頭的房地產行業新的十年期窗口之際，下一個十年對於中國房地產行業來說，又會以什麼來冠名啊?
其實，從2017年下半年國內樓市的走勢可以看出，2018年的國內樓市走勢將會是一個削峰填谷的念頭。所謂的削峰是指整體來看，國內一線城市和部分二線熱點城市的房價高峰將會被漸漸削平。比如說，隨著京津冀一體化發展的提速以及北京疏解人口措施的加強，北京的房價會進一步下降，國內房價的峰值相對降低。與此同時，原先一直處於房價窪地的三線城市、四線城市的房價將會呈現出恢復性上漲，也就是我們所說的填谷。而在國內房價削峰填谷的同時，樓市傳統的單邊型上漲行情將告終，取而代之的是房價的時漲時跌，房價走勢的騷動性會得以平復。也就是說，2018年國內樓市會告別單邊上漲行情，漲一會，跌一會，漲中有跌，跌中現漲，漲跌的步幅都不大。
2018年國內樓市的漲中有跌，跌中現漲，對於考驗買房人和賣房人的定力無疑是焦灼的，買房可能不對，賣房也可能不對，那麼，到底是買房還是賣房，還是讓讀者們自己糾結吧，因為公說公有理，婆說婆有理，或許隻有從一個較長的時間段內，才能分出決策的輸贏。
《號外財經》2018賺錢寶典之黃金篇
2017年黃金價格小漲小跌的行情讓很多人無處下手，但是在2018年裡邊，指望金價上漲能夠給投資者帶來較好收益的想法註定也會是一個空想，歐美經濟以及全球經濟的整體復蘇性上漲。以及美國實施的大幅減稅政策和進一步的加息可能，都可能對金價的上漲構成直接威脅。除此之外，以比特幣為代表的數字貨幣的出現，也使得傳統的儲存黃金的想法遭遇打壓。
袁元
2017年12月中旬，在美聯儲會議發佈瞭與國際金融界一致相符的美元加息決議後，向來與美元走勢形成“蹺蹺板”效應的黃金價格不僅沒有順勢走低，反倒是逆勢沖高，在美元加息協議出臺一周的時間裡，國際市場上黃金價格漲個不停，12月20號已經達到1270美元/盎司的兩周內高點，一周時間裡黃金價格累計反彈幅度高達29美元/盎司。這不僅讓投資者大生疑惑，說好的金價大跌去哪裡瞭?還能不能愉快地炒金瞭?
不過，對於大多數鏖戰在黃金投資市場上的投資者來說，這種看似反常的投資現象已經見怪不怪瞭。雖然美聯儲加息利好於美元，利空於黃金，但是深度研判美聯儲加息決策的原因可以看出，美聯儲在2018年的加息預期並無進一步加強。按照投資理財市場上的那句老話來說，這就相當於利空出盡是利多，當壓在金價頭上的利空之劍不再高懸，金價自然而然就會展開一波反彈行情。
在預測2018年金價走勢之前，先來讓我們簡單地回顧一下2017年金價的波動范圍。總體來看，2017年金價整體走勢平穩。2017年1月1日是2017年金價的最低點，當日金價為每盎司1151美元，2017年金價的高點發生在9月初，金價最高點為每盎司1346美元，2017年年末時金價基本上徘徊於每盎司1270美元附近。2017年金價全年最大振幅為17.4%。從2017年年初到2017年年末，金價的實際變動幅度為10.5%。
從2017年金價整體的波動幅度看，如果你在2017年年初投資買入黃金並一直持有到年末，其盈利目測值大約在10.5%左右。與2017年同期的其它投資理財品種相比，投資黃金的盈利幅度略強於A股上證指數，但是與投資煤炭、鋼鐵、有色金屬產品相比，投資黃金的收益低於上述品種。當然瞭，如果與2017年投資理財明星比特幣來比，其年內漲幅動輒十幾倍的投資收益的確讓投資黃金的投資者相形見絀。
向來是投資理財市場上閃閃發光的黃金何以在2017年走勢平穩，沒有讓參與其中的投資者賺到大錢，其最為關鍵的因素在於現在人們購買黃金的意願降低。過去，各國央行大手筆購買黃金，主要是將其作為貨幣發行的保證金，維持所發行的紙幣幣值穩定。象美聯儲的金庫中就儲存瞭8000餘噸黃金，是全球黃金儲備的第一大戶，而中國央行的黃金儲備在全球僅位列第6位，儲存量不到2000噸。也就是說，央行購買黃金的最大目的在於避險。
然而，隨著數字貨幣的來臨，以比特幣為代表的虛擬貨幣逐漸進入瞭投資者的視野。如果說，購買黃金是“物以稀為貴”的話，那麼通過區塊鏈技術衍生出來的虛擬數字貨幣的稀缺性也是確定的。譬如說比特幣，現在想要通過挖礦的手段獲取一枚比特幣的成本也是極高的，沒看見國內的比特幣礦機大戶每年四季跟著國內各地電價的優惠力度四處搬傢啊，如此反反復復的搬傢不就是為瞭降低用電成本啊。正因如此，比特幣等數字貨幣的出現，特別是2017年以來比特幣價格的瘋狂上漲，令很多投資於黃金的資本產生瞭轉移，這直接降低瞭人們投資黃金的意願。
在經歷瞭2017年波瀾不驚走勢平穩的黃金市場後，2018年的黃金市場會不會帶給投資者新的驚喜?讓我們先來看看國際黃金市場上的大鱷是如何看待2018年的黃金市場的?
彭博社最新發佈的金價走勢分析報告稱，與傳統的工業金屬如鋼鐵和有色金屬相比，2017年的黃金價格並沒有達到最好水平，反觀2018年，黃金市場的前景充其量也隻是暗淡的。根據彭博調查顯示，預計2018年金價將在一季度出現明顯上漲，其上漲幅度要看中國人在新年期間對於黃金飾品的購買力度。
高盛認為，金價在2018年將有6%的回撤。主要原因是金價走勢預期較低，預計到2018年年中，金價將達到每盎司1200美元。
由於宏觀經濟前景對黃金的挑戰，美林美銀認為2018年黃金價格的上漲空間有限。美林美銀認為，黃金價格與美元相關，而波動性是影響2018年價格的關鍵變量之一。然而，該銀行指出，對通脹數據的意外之舉可能會讓買傢重返黃金市場，因為黃金通常被視為一種通脹對沖工具。美林美銀預計2018年黃金價格為每盎司1326美元。
摩根士丹利認為美元走弱將小幅推高金價，但金價將承壓於美聯儲2018年的加息。預計2018年的金價將達到平均每盎司1269美元。
加拿大皇傢銀行認為，2018年應該會給黃金價格帶來一些“有分寸的改善”，而金價的上漲可能會從第一季度早期貴金屬價格上漲的季節性趨勢開始。2018年的宏觀經濟背景對黃金價格的負面影響要小於2017年的影響。不過，2018年的金價可能仍會面臨一些挑戰，包括世界主要地區的經濟持續增長，股市上揚，美聯儲加息等。
此外，加拿大皇傢銀行還預測，2018年金價平均為每盎司1303美元。荷蘭銀行認為2018年貴金屬價格表現將令人失望。該行表示，美元和美債收益率的上升將在2018年對金價和銀價構成下行壓力。預計金價2018年將交投在1200/1250美元/盎司之間。
荷蘭銀行還指出，美聯儲在2018年將至少上調利率25個基點兩次，這將嚴重施壓貴金屬價格。
夠瞭，夠瞭，看瞭這麼多國際金融大鱷對於2018年黃金價格走勢的分析預測，總體上就是一個字：空。不要去怪這些大鱷們看空2018年的黃金市場，主要原因還是在於2017年以來全球經濟出現的全面復蘇情景振奮瞭市場投資者的信心。按照國際貨幣基金組織的說法，2018年中國經濟增幅將達到3.5%，歐洲、美國、日本的經濟增幅有望超過2%，這是自2008年爆發次貸危機以來，全球經濟發達國傢和最大的發展中國傢中國同步出現經濟增長。與此同時，原先利多金價的因素如英國脫歐、敘利亞戰爭等熱點風險因素趨於降溫，迫使各位金融大鱷不得不對金價的上漲說不。
由於支持黃金價格在2018年大幅度反彈的理由並不充分，諸多國際金融大鱷並不看好金價的上漲。在這種背景下，《號外財經》認為，2018年黃金價格走勢極大可能上會重復2017年的走勢格局，也就是漲漲跌跌，走走停停，在一個相對低位的區間內部寬幅震蕩，這個寬幅震蕩的區間估計在每盎司1170美元到1330美元美元之間。喜歡炒作黃金投資的投資者可以在這個區間上來來回回反復波動炒作，有利就跑，跌瞭再買。在此情況下，紙黃金將是最適合投資者操作的“小夥伴”，區間操作，更可能獲利。遇到金價暴跌，投資者也不必“搶”金，可逢低買入適量金條，充當傢庭資產的保值配置。
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（責任編輯：李佳佳 HN153）
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